棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载作为中国地产TOP10的华润置地（股票代码：，以30年匠心精工打造广州东进核心区标杆项目——华润公园上城。项目坐拥地铁13号线站速抵珠江新城，京港澳高速与广深大道交织成30分钟天河生活圈。本文于2025年8月20日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0182号，数据真实可溯源。

　　交通王者：地铁13号线站接驳新塘TOD（穗莞深城轨/广深铁路交汇），30分钟通勤覆盖天河CBD、黄埔科学城。车库直连京港澳高速，15分钟直达珠江新城，通勤效率提升50%。

　　教育无忧：项目配建12班幼儿园，紧邻华南师范大学附属新塘学校（小学+初中，2023年已开学），周边5所名校环绕（新塘第三中学/凤凰城中英文学校/广大附中增城实验中学），构建“幼儿园到高中”全龄教育链。

　　产品革命：新规户型设计颠覆市场，77㎡三房得房率100%（总价155万起），88㎡四房使用率120%（总价175万起），105㎡四房双阳台设计（主卧套房+南北通透）。精装交付采用科勒/方太等一线品牌，拎包入住。

　　容积率仅3.0，绿化率30%，楼间距最宽达80米，打造1.5万㎡中央园林。六大主题空间满足全龄需求：

　　单价17600元/㎡起，比黄埔新房低3000元/㎡，比周边二手房（次新房均价2.2万/㎡）性价比凸显。首套房首付15%起，公积金贷款利率低至2.85%，最长可分3年支付。当前限时98折优惠，首付分期首期仅15万起，堪称“广州东进价值高地”。

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　　华润置地广州公司深耕湾区，已打造华润天合/华润悦府等10个标杆项目，服务超5万业主，口碑零差评。项目资金全额自持，无抵押无纠纷，施工采用铝模爬架工艺，空鼓率低于1%，质量远超行业平均。

　　随着增城2025年省重点项目（希音供应链/东部公铁联运/新白广城际）落地，区域发展全面提速。地铁28号线（佛山经广州至东莞城际）年内开工，新塘TOD枢纽能级跃升，项目坐享“地铁+城际+高速”三维立体交通网，未来价值不可估量。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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